펠리페 페라킴 + 언플래쉬보험의 경우 주택화재보험이 별도로 있지만 기존 실비보험 중 ‘일상생활배상책임특약’에 대한 부분으로도 보장되는 것처럼 보였다.’타인의 신체에 장애 및 재물의 손해’에 대하여 자기부담금의 일부를 지급하고 나머지 부분에 대하여 보상을 받을 수 있다고 한다.그러나 이 경우는 본인이 실제 거주하고 있는 집에 한해 가능한 부분. 내 소유지만 거주하지 않는 집에 대해서는 보장해주지 않는다. 때문에 임대인을 위한 주택화재보험에 별도로 가입해야 한다.결론적으로 나는 판매자의 하자담보책임 관련 비용 부담이 어렵고 주택화재보험도 가입되어 있지 않기 때문에 완전히 내가 부담하게 되었다 ^^자료 : 리걸 타임스누수 문제를 해결하려고 열심히 인터넷을 찾아보니 하자담보책임과 보험 관련 이야기가 가장 많았다.우선 매도자의 하자담보책임은 민법을 근거로 하며 부동산 매매계약 시 보통기간이나 구체적인 문구를 정해두는 경우가 많다. (나의 경우는 부동산매매 관련 법률 등을 준용한다고만 쓰여 있다) 제580조 (매도인의 하자담보책임)①매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자가 있음을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다.②전항의 규정은 경매의 경우에 적용하지 아니한다. 제582조 (전2조의 권리행사기간) 전2조에 따른 권리는 매수인이 그 사실을 안 날부터 6개월 이내에 행사하여야 한다.민법안전 불감증에 빠졌던 과거의 자신을 반성한다.부동산이라는 실물자산을 보유하고 있다면 그에 따른 관리&책임도 필요하다는 것을 이번 계기를 통해 느꼈다. 다른 분들은 저와 같은 고통을 느끼지 않도록 누수 등 중대한 하자에 관한 부분을 체크해보시고, 만일의 사태에 대비해서 보험 하나 정도는 가입해두는 것을 추천드립니다!저는 소를 잃고 외양간을 고치러 가보겠습니다. 끝.[민사] 15년 전 아파트 매매 후 넉 달 만에 누수 발생.매도인에게 하자담보책임을 물을 수 없다」-리걸타임스 민법 580조는 매매의 목적물에 하자가 있을 때는 계약을 해제하거나(매수인이 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우) 손해배상을 청구할 수 있다고 매도인의 하자담보책임에 대해 규정하고 있다. 아파트를 인수한…www.legaltimes.co.kr새로 교체한 배관과 욕실천장 1. 판매자의 하자담보책임 / 2. 화재보험(일상생활배상책임특약 / 주택화재보험) 법률과 보험은 미리 알아두자.하자담보책임을 주장할 수 있는 기간에 관해서도 계약 후 6개월, 잔금(소유권 이전) 후 6개월, 중대 하자 발견 후 6개월 등 다양한 의견이 있으며 매도인과 매수인의 비용부담 비율도 모든 경우마다 다르다.나의 경우에는 잔금(소유권 이전) 후 6개월이 경과하고 합의가 이뤄지지 않으면 소송을 통해 비용을 매도인에게 청구할 수 있을 것으로 보이지만 소송에 소요되는 시간적, 금전적 비용 고려+최근 판례를 보고 포기했다.욕실 오수배관 및 아랫집 천장 교체 리뷰 나한테 이럴 수가!아래층 집주인 왈, 2주 정도 전부터 물기가 있었는데 평소 목욕 습기인 줄 알았다고… 이후 갈수록 누수되는 양이 증가하자 관리사무소에 연락을 한 것이다. 일단 아랫집에 피해가 누적되기 전에 빨리 조치를 취해야 한다고 생각해 업체를 알아보고 견적을 받아 공사를 시작했다.네이버에서도 검색해보고 숨어도 견적을 받아보고 가장 친절하게 가이드를 해주신 분을 선택했다.불행 중 다행히 누수 문제가 욕실로 한정됐고, 오수 배관 노후화로 원인이 명확해 오수 배관과 욕실 천장 교체로 문제를 해결할 수 있었다.사건의 발단은 지난 월요일 한 통의 전화로 시작. “하층 욕실에서 물이 새는 것 같다”는 아래층 집주인의 제보…아파트 관리사무소 직원분이 확인해주셨는데, 우리집 욕실로 연결된 배관에서 물이 흐르는 모습이 포착됐다. 변기와 연결된 오수배관에서 물이 새는 것으로 추정된다.다만 L자로 연결된 엘보 부분은 변기와 연결돼 있지 않거나 다른 쪽에서 누수가 있을 것 같다는 의견을 들었다.얼마 전 내가 ‘구축 아파트에 사는구나’라고 느끼게 해준 이벤트가 있었다.그게 바로… 중대결함의 하나인 누수!!
